1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
101.2万円/㎡
前年比-2.6%
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中野ハイム
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 59.7㎡の場合
相場
7,818万円
131.0万円/㎡
3,274
6,303
9,332
12,361
AI査定結果
推定相場価格
7,818万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,303万円〜9,332万円
105.6万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月29日
中野ハイム
7,480万円（125.3万円/㎡）/ 6階 / 59.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 125.3万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 7,800万円 | 130.7万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,798万円 | 95.2万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 102.0万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/14 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,998万円 | 95.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/04 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,680万円 | 94.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 6,780万円 | 98.1万円 | 69.13㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/04 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,980万円 | 94.2万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/20 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では2.6%下落しています。
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
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